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Pensiamo a tutto noi, tu incassi solo la rendita mensile.
Abbiamo tutti sentito di storie in cui gli inquilini non pagano l'affitto. In quei casi bisogna avvalersi di un avvocato per lo sfratto con ingenti perdite di tempo e denaro.
Con gli affitti brevi, gli ospiti (turisti, studenti, lavoratori) soggiornano soltanto qualche notte. Inoltre le piattaforme online fanno da tramite per i pagamenti e tutelano entrambe le parti.
Per mantenere alte le prenotazioni, l'immobile DEVE essere sempre in perfetto stato.
Per eventuali danni arrecati dagli ospiti, ci avvaliamo inoltre di una copertura assicurativa fino a 800.000 euro per responsabilità civile.
Con gli affitti brevi e attraverso la nostra gestione il proprietario potrà
godere di un guadagno sensibilmente superiore rispetto al canone da
locazione classico o ad una gestione amatoriale della struttura. Inoltre potrà godere del regime agevolato della cedolare secca.
I tempi di avviamento dell'attività sono molto veloci.
Sono necessari circa 15 giorni per gli adempimenti burocratici e l'avviamento online. I numeri sono molto incoraggianti soprattutto in alcuni periodi dell'anno.
In altri periodi l'immobile può rimanere ad uso esclusivo del proprietario.
Classe '93, siciliano, inizia la sua esperienza con Airbnb quasi per caso durante l'Erasmus subaffittando le camere dell'appartamento in cui soggiornava.
Poi si laurea in Ingegneria, consegue un master in Management presso l'Harvard Business School e ottiene a pieni voti l'attestato di completamento da BNB Academy.
Lavora nel campo immobiliare a fianco di investitori professionisti e proprietari immobiliari dal 2018.
E' estremamente preciso, la sua massima preferita è:
Vince solo chi gioca tra le regole!
Classe '97, di origine tedesca e siciliana nel sangue, inizia la sua esperienza come Property Manager gestendo gli immobili di famiglia.
Si laurea in Sociologia a Innsbruck, successivamente consegue un Master con una tesi sullo Smart Working, infine ottiene a pieni voti l'attestato di completamento da BNB Academy.
Parta fluentemente tre lingue: italiano, tedesco e inglese.
Ha un carattere deciso, determinato ed anche se sembra molto dolce e cordiale, dentro di lei si racchiude una grande grinta.
Il suo motto:
Per ogni problema c'è sempre una soluzione!
Metà piemontese, metà ligure, dopo la Laurea in Lingue si dedica ai viaggi e al perfezionamento delle lingue.
Viaggia alla scoperta del continente asiatico, vive in Cina, percorre il cammino di Santiago quando infine realizza che il suo sogno è quello lavorare nel turismo e decide di diventare un property manager.
Supera con il massimo dei voti l'accademia Bnb Academy e nel 2021 da inizio alla sua attività su Torino.
E' brillante, spiritoso, molto puntiglioso sulle pulizie e un vero professionista dell'ospitalità verso il cliente.
Il suo mantra è:
Non è importante la meta, ma il viaggio!
GestioneAirbnb.it è una piattaforma gestita dalla società God Business S.R.L. con l'obiettivo di promuovere il portale di prenotazione turistica Airbnb.com e i servizi degli associati.
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Società regolarmente iscritta nell'apposita sezione speciale in qualità di START UP INNOVATIVA.
Ing. Gianni Arena
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